（古晋22日讯）砂拉越哥打圣淘沙区立法议员叶耀星与砂总理政治秘书许德婉今日到访一家律师事务所，见证嘉联花园（Taman Kalien）第四期购房者签署土地转让备忘录（MOT），标志着砂拉越土地与测量局已正式发出相关的地契。
许德婉指出，2023年底，砂行动党主席张健仁及其助理江峰年曾多次发表声明，指责副总理兼地方政府及房屋部部长沈桂贤未能协助嘉联花园居民获取地契。
对此，许德婉与砂房屋部副部长程明智当时均做出回应，由于地契问题属于法律事务范畴，并建议张健仁协助屋主处理相关法律程序。
之后，一些嘉联花园的房屋业主主动向许德婉求助。尽管土地地契事务其实不属于砂地方政府与房屋部的管辖范围，副总理沈桂贤仍委托许德婉协助所有嘉联花园的业主，而不仅限于主动求助者。
在此之后，许德婉积极联系发展商、砂土地与测量局以及嘉联花园所属选区哥打圣淘沙的议员叶耀星，以加快地契的发放。
许德婉指出，嘉联花园的发展商杨小姐在父亲去世后，接手了该花园地契问题，并与砂土地与测量局密切合作，积极推进地契的发放进度。
“今天在律师事务所签署的土地转让备忘录（MOT），象征着发展商正式将地契移交给第四期的房屋业主。”
目前，砂土地与测量局已发放嘉联花园第四期的地契。全数36名第四期房屋业主将从下周起陆续接到律师事务所的通知，以签署MOT。完成MOT签署并缴纳印花税后，地契将由银行持有，直至屋主还清房贷。
此外，发展商与砂土地与测量局已达成协议，优先支付第四期地契的溢价金（premium）。随后，将依序处理第二期、第三期、第五期及第六期的地契。这样的安排是为了确保发展商的现金流充足，以顺利支付所有地契费用，并最终完成所有期数的地契发放。
由于所有地契的处理仍需时间，在这一年多的过程中，杨小姐勇敢承担父亲遗留下来的庞大财务责任，并坚持不懈地推动地契审批工作，展现了她对嘉联花园业主的诚意与承诺。因此，许德婉也呼吁其他期数的业主耐心等待，让发展商与砂土地与测量局一步步完成支付和发放程序。
据了解，尽管这个过程耗费了一年多的时间，砂行动党却从未正式向相关部门提出投诉，也从未主动联系发展商寻求解决方案。因此，许德婉表示，事实再次证明，砂行动党所谓的服务，纯粹是为了博取政治宣传，却没有采取任何实际行动解决问题。
许德婉也承诺将继续与发展商与砂土地与测量局协调，确保嘉联花园第二期、第三期、第五期及第六期的个人地契能够顺利发放。
